重磅！青岛第三批次集中45宗土地明细（附位置图），同比大幅下降

目前趋冷的市场让开发商拿地更为谨慎——不敢拿；而“三道红线”“两道红线”以及拿地资金比例的控制，为维护账面以及资金的角度——没钱拿。（或许土地出让金分期会带来些情绪高涨）

如今的市场下，躺平或也是躺赢的一种方式。

11月20日，2021年青岛第三批次集中供地共挂牌45宗（市南1宗、市北9宗、李沧1宗、崂山1宗地、城阳7宗、高新区1宗、西海岸20宗、即墨5宗），总占地面积116.4万㎡，规划总建面298.6万㎡，起拍总价151.5亿，地有点少，但好位置的不少。这是本年度三批次中挂地最少的，一批热，二批平，三批降。

2021年年度市辖区的住宅类用地供应结束，从商住地的维度与2020年相比，大幅下降。

市南、市北、李沧共有11宗地块挂牌：1宗位于市北CBD家乐福附近，浮山后青啤地块；1宗市南团岛地块也是三批次来的市南首宗地；7宗位于欢乐滨海城以及李沧北1宗地。值得注意的是土地保证金仅为起拍总价的20%。

崂山区此次仅有1宗地挂牌，也就是沙子口前海地块，为纯住宅地块，占地面积42360.4㎡，规划总建面131740.84㎡，起始楼板价13537元/㎡，最高限价15567元/㎡，起拍总价17.8亿。

1，该宗地需建设社区拆迁安置房 64479.47 平方米。竞得人在竞拍结束后 3 个工作日内， 须与崂山区沙子口街道办事处签订南姜社区拆迁安置监管协议， 与南姜社区居委会签订解决拆迁安置问题协议。

2，1、2 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。2 号地块竞得人须在 2023 年 5 月 30 日前完成地块内酒店的所有建设并达到开业条件。

3，5 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区河套街道办事处签订《项目投资协议书》。商业建筑自持面积不低于 40%,自持年限 10 年。

4，6、7 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区红岛街道办事处签订《项目投资协议书》。商业地块自持比例 100%,自持年限不低于 10 年。

地块位于二批次四宗公开地同一片片区，二批次成交的4宗地，绿城、龙湖和国信的案名已出，目前大华动作最慢，此次龙湖春江天玺北侧地块又挂牌！

版权声明：本文文本和制图版权为卓易数据及/或相关权利人专属所有或持有，未经许可不得进行转载、摘抄、复制及建立镜像等使用。

由于公众号改变推送规则，点击“在看”推送信息可第一时间出现在订阅列表。