全国房价迎来全线下跌 这几类人受损严重，你在其中吗

根据国家统计局公布的数据，9月新房价格指数首次环比下跌，10月全国楼市延续降温态势，统计局公布的10月70城房价数据显示，新房价格环比下跌城市从9月份的36个增加到10月份的52个，二手房价格环比下跌城市从9月份的52个增加到10月份的64个。房价已经迎来全线下跌，11月数据也在回落，目前没有正式公布，但趋势不会改变，房价带来的影响，这几类人或将损失惨重。

房价已经迎来全线下跌，不少刚刚买房的人新都凉了，开发商还没交付，结果就大幅度降价。某一线城市，房价缩水十几个点，损失几十万，加上贷款的利息，损失更加惨重。即使三线城市也少则几万多则几十万的损失，对于辛辛苦苦赚的血汗钱，好不容易买了房，结果却损失这么多。这类人群遭受精神和心理上的折磨，是最大的受害者

房地产这个行业需要大量的资金，基本上国内地产开发商，基本上是没有不负债的。今年央行史无前例的收紧的房地产信贷政策，“三线四档”收紧了融资渠道，为房地产和个人住房贷款设置上限，加强预收资金监管力度，贷款难度越来越大，房产企业得不到资金周转会导致资金链条断裂，以至于出现那么多烂尾楼，更甚至破产。

之前全国曾经出现大量炒房客，不管房源好不好。炒房客都会大量贷款购置多处房产，特别是一线城市，甚至出现一房难求。这对于刚需的买房客显然是不公平的。他们的行为导致了房子价格上涨，供少于求。如今他们也被割了一波韭菜，现在不少地方出台楼市限购令，以及限价令，贷款审核也越来越严格。房子卖不出去，资金又断裂，导致了很多法拍房的出现，房价下跌一波，导致了房子本身的价值受损，银行利息，资金流动等一系列压力导致炒房客喘不过气。

中介的工资构成一般是底细+提出模式，底薪大概是1800到3000之间，具体看地方，提成确实还不错，就算低点。房子本身一套几百万，卖出一套提成也拿不少。现在市场萎缩，出现房子卖不动，不少从业者只能拿底薪，或者转行。