早安楼市：三亚加强二手房市场交易监管 11月多城房贷利率下调

11月22日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》,提出完善三亚市二手住宅交易价格参考机制。充分考虑当前市场波动，结合往期二手住房网签成交价格，以及其他价格因素，将指导市房屋交易部门及相关单位，对前期二手住宅成交价格发布机制进行完善。

广州市人民政府11月18日公布修订后的《广州市房屋交易监督管理办法》，办法规定，房地产开发企业应当按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住房城乡建设主管部门的指导。房地产开发企业及其委托的代理销售企业销售商品房，销售价格不得超过销售价目表价格，不得以装修款等其他名义变相涨价。

近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测——确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。

尽管LPR持续保持稳定，但11月多城房贷利率有所回落。从比例来看，11月100城中有约30%的城市下调房贷利率，下调范围较上月有所扩大，主要覆盖长三角城市群、粤港澳大湾区。

11月22日，据上清所信息平台显示，上海市北高新(集团)有限公司发布2021年度第二期超短期融资券2021年兑付公告。据悉，该期债券名称为上海市北高新（集团）有限公司2021年度第二期超短期融资券，即21市北高新SCP002，发行总额人民币5亿元整，债券期限为270天，本计息期债券利率3.29%。