辣眼睛：长沙第三批集中供地，你没想到会是这样的！

看未来几个月或一年长沙房价的走向，最好的方法是看现在的土拍结果！

11月22日，长沙市国土资源网上交易系统发布了长沙第三批集中供地的网上挂牌出让公告，第三批共计26宗地块将在12月12日挂牌，12月22日正式迎来竞拍。

在限价方面，第三批挂牌地块中，住宅最高限价为14800元/㎡。宗地编号为[2021]长沙市145号，位于岳麓区望岳街道谷峰村（C07-A126、A127地块），为纯住宅用地。根据长沙市优质住宅用地集中推介手册信息，145号地块位于金星路两厢。

在雨花区，三宗地块分别限价为14000元/㎡、13900元/㎡、12500元/㎡。其中，位于黎托街道和红旗路的[2021]长沙市144号地块，限价为14000元/㎡，从地图上来看，该宗地块距离长沙高铁南站不远。

另外，位于芙蓉区杉木村的[2021]长沙市141号地块，毛坯限价为13480元/㎡。而居于天心区望岳村的[2021]长沙市149号地块，限价则为13500元/。

挂牌地块中，居于开福区的[2021]长沙市109号地块，在长沙第二批集中供地中曾中止挂牌，此次再次恢复挂牌，宗地毛坯限价为9200元/㎡。

值得关注的是，望城区以超过土地数量一半的占比，成为长沙第三批集中供地的主力区域。这与11月12日公开的长沙市优质住宅用地集中推介手册所展示的土地宗数一致。该区域供应的14宗地块中，住宅最高限价为9900元/㎡，最低为6500元/㎡。且有11宗地块为纯住宅用地。