每年上涨不得超5％！“房价不涨即亏钱”时代来了？

近日，《厦门市住房发展规划》也明确，保持住房价格平稳，新建商品住宅价格指数年度涨幅不超过5%；远期，房价、租金水平与经济发展、居民收入相适应，促进住房消费健康发展。这意味着什么？

房价与收入增速一致，至少意味着就已失衡的房价收入比不会再扩张，大城市的买房负担不会再增加。

目前，至少已有21个城市出台了“限跌令”，要求房价降价不得超过10%或15%，同时明确指出打击恶意降价行为。

根据国家统计局数据，2021年10月，在纳入统计的70个大中城市里，64城房价环比下跌，23城房价不及一年前，创下了2014年以来的新纪录。

根据规划，未来5年CPI指数增速控制在3%。通胀的存在，势必进一步压缩房子的收益。更不用说，即将出台的房地产税试点，让持有房子也有了成本。所以，未来房价可能还会涨，但蒙眼狂奔的时代早已过去，买房亏钱不再只是传说。