长沙真的适合投资吗？

长沙的内功，我们用数据先干为敬：

1、五年前长沙出台堪比北京的严格限购，堪称二线城市限购最严之城。

2、长沙明文规定：开发商利润率不得高于6%-8%，否则预售证不予审批。核心地段豪宅也得给我卖普宅价！

低房价造就了长沙租售比全国最高，租金竟可覆盖月供2/3。

同时我们肉眼可见，即便国家号召二线城市学长沙，也非一棒子把房价打死。

“跑赢通胀之余有一定量收益”，是最理想状态。既保护大家财产不被通胀吞噬，又让城市合理获取“发展基金”，同时不打脸“房住不炒”。

该来的必然会来

除能吸全国之血的北、上、深，任何城市发展皆无法脱离“土地财政”，广州都不行。

如：十年前金茂华中总部从武汉搬到长沙，正准备撸起袖子大建长沙，却几年后突然撤回武汉...

【心声：老子实在赚不到钱啊，建了一堆赔钱货写字楼，靠住宅回血时你告诉我限价？裤子都脱了，你...算了，我走...】

事实，而想完善湘江两岸摩登天际线，想争夺500强企业华中总部，想完成长沙“一四五规划”（21-25年），仅靠四线房价土地收益，长沙未来的路很难走通。

发展需要银子支持，且只有一条路径可走：即杭州、南京、武汉等城的“土地引擎模式”。只有给开发商利益，才能得到与建设匹配之资金、才能搞定老城旧改、新城扩张！

4、如你符合以上条件，可参考下方说明。