10月昆明房价环比继续下跌，大理房价跌幅全国第一

而根据昆明锐理发布的10月昆明楼市行情报告显示，昆明10月商品住宅成交均价为13315元/平方米，环比下降5.3%，下跌趋势与国家统计局数据相同，具体数据有所差异，这可能是统计口径不一样的原因。

从昆明本地来看，临近年底，开发商为了快速回款，或会继续打折促销，而根据凤凰网房产调查昆明多个银行二手房房贷的情况来看，最近昆明二手房房贷放款速度有所加快，这在一定程度上也促进了二手房的成交。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。