楼市六大信号出现，速看

让房地产行业看到了未来的希望。

H股市场方面，15只地产股的涨幅超过10%，其中实力建业涨20.79%，世茂集团涨16.93%，融创中国和中国奥园的涨幅也都在15%左右。

在11月10日公布的10月金融数据中，央行以一种少有的方式回应了市场关注。

这一指标意味着近期按揭贷款政策有所调整，居民购房意愿出现边际提升。此外，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长，11月上旬各行房地产贷款投放力度进一步加大。

部分地块的起拍价出现调整，部分城市下调了土拍保证金比例和首付款比例，还有部分城市将缴纳保证金的时间进行了顺延。

一方面，包括无锡、郑州等地二手房市场的信贷环境持续宽松，几个月前暂停二手房业务的部分银行恢复了二手房贷款受理，且放款速度明显提升。

另一方面，武汉近日发文对总部企业人才限购进行了松绑，这也给市场带来一丝暖意。

部分参会房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具，这也被市场解读为房企有望通过境内发债的方式为自身输血。

近日，高盛投资组合管理团队对外表示，正在买入中国房企债券，高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。

这也意味着，中国房企密集违约而引发美元债市场情绪恐慌之际，有外资正在抄底。

行业处于整体低迷时期，部分房企通过回购债券和增持股票以表示对行业和企业的信心。

据中房网不完全统计，目前包括新城控股、旭辉、金茂、正荣、金辉、建业、阳光城、融信、祥生、中国奥园和中梁在内的20余家房地产企业对美元债进行了回购或赎回的举措。

房地产调控的核心问题也是在于对预期的管理。