最低积分62.2，504批客抢181套房！2021年最后一个网红盘？

海德园没有辜负深圳市场对它的期待，深圳市场已经很久没有需要看积分的打新的楼盘了，11月23日，海德园B区登记人名册公示（文末附名册）！共有504批意向登记客，此次最低入围积分为62.2分，是今年新盘登记入围积分最高的一个。

这个项目今年关注一直很高，从上半年计划入市表里就一直有它，但是盼望着盼望着，它终于在年底入市了。这么高的关注度除了地段优势之外，就是一二手价格倒挂的优势了，目前海德园周边的小区二手房成交指导价在10.3万/㎡-13万/㎡之间。

如万科瑧山府、天健公馆、锦庐花园指导价为13.1万/㎡，安峦公馆指导价为12万/㎡。

这让海德园的价格非常有优势，基本上符合了网红盘的最大要素，买到就是赚到。

有网友表示，海德园的资金流水审核变态严格，审核严格确实超过深业中城，甚至在资金和流水方面的审核比万悦山时还严格！有网友表示月流水20多万仍然被拒。

建筑面积中含住宅约9.52万㎡，其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小，比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡，为除了住宅外的最大配比。

海德园B区建筑面积约5.8万平，主力户型面积约121M-296平的3-6房，使用率约71%。均为毛坯交付。机动车停车位432个(全部地下，含充电桩车位135个)；住宅梯户:1栋3梯3户。